Casa in vendita Via Cavour Pontremoli, (rif. 33/2024)

Nel cuore del centro storico di Pontremoli, in Via Cavour, si trova questo spazioso e nobiliare appartamento di circa 330 mq, al primo piano di un antico stabile del 1600 chiamato “Palazzo Malaspina”. L’immobile è composto da un ingresso esclusivo, un’ampia cucina, sette stanze affrescate con importanti metrature, due bagni, un ripostiglio e una gradevole terrazza coperta di circa 14 mq. Un particolare distintivo dell’appartamento sono gli affreschi pregevoli risalenti alla fine del 1600, con originali pavimentazioni, infissi interni ed esterni di pregio dell’epoca. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. Inoltre, l’appartamento presenta tre antichi camini che completano la proprietà. Al piano terra si trova una grande cantina con ulteriori due locali accessori.

La posizione geografica di Pontremoli, comune più settentrionale della Regione Toscana, sorge nell’alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, anche tracciato della Via Francigena. La proprietà si trova a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali.

Per quanto riguarda i trasporti, l’appartamento presenta una comoda posizione. Il casello autostradale dista solamente 5 minuti dall'immobile. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25 minuti da La Spezia e Massa, 45 minuti da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90 minuti da Milano-Bologna-Brescia-Casello Nervi/GE. Inoltre, per gli amanti dello sci, a circa 35 minuti si trova Zum Zeri, mentre in un'ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE).

L’appartamento è anche facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile a piedi e presenta molti collegamenti, permettendo di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. Per quanto riguarda i voli, l'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 1 ora, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 45 minuti, mentre l’aeroporto di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 3 ore.