Casa in vendita Via Fiori Chiari, Brera (rif. 52/2024)

Questa raffinata soluzione immobiliare si trova nel centro storico di Brera, nell'isola pedonale di Via Fiori Chiari, Via Madonnina e Piazza del Carmine, a soli 100 metri dal famoso Teatro alla Scala e dal Duomo. L'immobile è collegato alla metro di Montenapoleone e si affaccia sul quadrilatero dell'Alta Moda, vicino all'atelier di Armani e all'hotel Palazzo Parigi. Totalmente ristrutturato e pronto all'uso residenziale, questo immobile offre una predisposizione di caminetto elettrico nella zona giorno e uno spazio esterno al piano terra da recuperare. In alternativa, si presta anche come ufficio, dotato di nuove scrivanie, sala riunioni completamente cablata con fibre ottiche e otto postazioni di rappresentanza aziendale. L'immobile, situato in una riservata corte del 600, confina con prestigiosi show room di Alta Moda e abitazioni esclusive. Accessibile da due entrate, l'isola pedonale di via Fiori Chiari e Via Pontaccio/Brera, l'edificio del 600 è ricco di archi, capitelli e affreschi, diviso in due corti interne con fontana di pietra lavica. Un'altra caratteristica unica di questa soluzione è il recupero storico del Vecchio Forno del 600 di Piazza dei Fiori sul Vecchio Naviglio di Brera. L'immobile dispone di un moderno tappeto elettrico sotto il pavimento su tutti e tre i livelli, 8 split dell'aria condizionata per l'estate e vespaio areato alto 90 cm a piano terra per un totale di 1.20 m di zona areata e termo-ventilata automaticamente. Le volte a mattoni rossi di cotto, gli affreschi medioevali della Scuola d'Arte di Brera e i soffitti di legno a cassettoni del 600 completano il recupero architettonico. La soluzione immobiliare dispone anche di pavimentazione in marmo nero, videocitofoni, un servizio con water jet elettrico, infissi e materiali a risparmio energetico. Provvista di certificazione energetica, questa proprietà unica offre interessanti opportunità come headquarter societario a Milano, con un ROI d'investimento pari a c.a. il 7-8%.