Villa in vendita Tremezzina, (rif. 20/2024)

Tremezzina tra borghi più belli d'Italia, nella meravigliosa cornice naturale della zona più rinomata ed elegante del lago di Como sorge questa magnifica Villa in stile Art Nouveau edificata all’inizio del ventesimo secolo. Circondata da un lussureggiante parco la proprietà vanta una impareggiabile vista sul lago di Como.
Villa Luigia è una residenza storica residenziale monofamiliare composta da tre piani fuori terra più un'interrato ad uso cantina.
La villa si trova a Tremezzina, paesino della sponda occidentale del lago di Como, posto all’altezza della biforcazione dei due rami del Lario. La costruzione è collocata al centro di un lotto prospicente via Regina, la strada statale che costeggia il lago. L’edificio è in stile Liberty, costruito probabilmente tra gli anni ’10 e ’40 del XX secolo. Tra gli elementi di maggior pregio di questa architettura si notano le fasce decorative lungo i prospetti, da ripristinare in varie parti. Anche i cementi decorativi, le cornici delle finestre e le mensole dei balconi, ingentiliscono la villa. I parapetti sono composti secondo fini geometrie tipiche dello stile Liberty, riprese anche dagli eleganti infissi del piano terra lungo il prospetto principale.
La villa è attorniata da una densa vegetazione: piante ad alto fusto - tra cui gelsi e palme - cespugli e piante rampicanti.
La villa si compone di tre piani rialzati di circa 60 cm dalla quota del terreno circostante. Lungo il fronte d’ingresso, orientato in direzione sud-est, i gradini di accesso alla villa si attestano su uno zoccolo, lavorato con un intonaco grezzo a grossa granulometria.
Completa la proprietà all’interno del parco una depandance di 40 mq disposta su due livelli.
Tremezzina è uno dei paesi più famosi e prestigiosi del lago di Como.
La vicinanza e la comodità nel raggiungere le principali infrastrutture, quali l’aeroporto della Malpensa che è comodamente raggiungibile in solo 1 ora di macchina, la città di Milano che dista 70 km., e la città di Lugano, in Svizzera, che si trova a mezz’ora d’auto, hanno permesso a Tremezzina di diventare una delle località più richieste sul lago di Como.
Tremezzina è ubicata di fronte alla famosissima città di Bellagio, che è raggiungibile in soli 10 minuti di navigazione.
Per gli amanti degli sport invernali le più prestigiose località alpine sono raggiungibili in poco tempo; San Moritz dista soltanto 1 ora e mezzo d’auto e Livigno, zona duty free dove poter fare shopping in mezzo alle piste da sci, è a 2 ore d’auto circa.